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投資大馬房地產論壇 斯市12日引爆

(本报斯市9日讯)投资马来西亚房地产论坛斯市812引爆!

汶莱史上最大型、最全面的投资马来西亚房地产论坛将在8月12日(星期五)假ORCHID GARDEN酒店8楼凯撒厅火热引爆!

这项全城瞩目的投资论坛由汶莱福州十邑同乡会盛情主办,希望通过搭建平台的方式,开拓更多投资机会,为理事会员等创造商机。

论坛邀请到被誉为马来西亚房地产大使的大马产业推广促进会副会长潘荣德及伊斯干达特区房地产专家拿督苏启志,让房地产专家告诉您,什么时候该进场投资马来西亚房地产、投资马来西亚房地产的热点在哪里?

兹列演讲主题如下:

专家:潘荣德
时间:上午10时
主题:“投资马来西亚房地产的黄金时机”
专家:拿督苏启志
时间:下午2时30分
主题:“投资马来西亚房地产热点”

与此同时,来自马来西亚的5家开发商,即卓远伊斯坎达有限公司(ZHUOYUAN ISKANDAR)、富立建筑有限公司(PROLI)、辟捷集团(PJD)、永泰亚洲(WING TAI ASIA)及B&G环球产业有限公司,将分别带来他们位于柔佛州ISKANDAR MEDINI、马六甲、云顶、吉隆坡以及新加坡的房地产项目。

配合论坛的举行,开发商也将送出15份丰富的幸运抽奖,凡持有入场券的出席者都可凭券参加幸运抽奖环节,两份大奖将在下午5时30分论坛结束前送出。

有兴趣者出席者,可联系刘坤章(电话:8754511)或JESSIN CHIN(电话:872-7763)免费索票,凭券入场并赢取幸运抽奖。

潘荣德近照。
潘荣德近照。

甲州大隆市依斯干達是熱點
潘榮德:大馬房地產熱爆

(本报斯市9日讯)外国投资者对大马房地产投资“趋之若鹜、蔚然成风”!

被誉为马来西亚房地产推广大使,也是马来西亚产业推广促进会副会长的潘荣德形容,马来西亚房地产和马来西亚的天气一样:热爆!他同时向投资者强力推荐三个投资热点,即马六甲、大吉隆坡和伊斯干达特区。

“马来西亚四季如夏,但却抵挡不了外国投资者到大马来投资房地产的热潮。这股热潮随着越来越多的中资入驻大马房地产之后,大马房地产再次受到很多外国投资者的青睐。很多大马开发商说现在行情坏,不容易销售,但我倒觉得这并不能反映每个开发商的真实情况。我所见到的是从今年一开始,一团又一团的投资考察团到访大马,主要还是以往南部的投资为中心点,从吉隆坡到马六甲,再到依斯干达。这主要是各看房团的主要路线。加上之前马币下滑的关系,不知大家有没发现到最近外国游客也增加了许多。”

“每每一谈起大马的投资情况,那些外国投资者都是满怀信心,之前某报道说大马外资有撤退的迹象,但是我反觉得外资涌入大马却是越来越多,询问度却是越来越高。也有很多人说现在企业难做,但我看到的是外国投资者频频在大马寻求合作对象,但却找不到合适的合作伙伴。令我纳闷的是,就如我有很多外国投资者,但经过很多次的对接,最终还是无功而返。可能是人、对象和时间都不对,这都是我非常懊恼的。其实我真正想带出的讯息是来自四面八方的外国投资者抱着满怀的诚意到大马来投资,往往找不到合适的合作伙伴,再到其他国家去寻找项目,却被说成是外资撤退。”

“很多外国投资者都对我说,你们大马真的是得天独厚,低消费但拥有高生活水平,医疗教育旅游样样都是闻名国际。最近我有些在中国定居了十多年的大马朋友,也想要回马置业及生活,因为中国的生活费太高了,想在一线城市置业肯本是天方夜谭。很多中国投资者很向往到大马居住,投资房地产,带他们的子女到这边升学,阳光与蓝天是最贴切来形容这个国家。”

“常常代表着大马向众多海外房地产投资者介绍大马房地产投资的我,觉得大马根本是一块福地。这么多年了也在海外讲了50多场分享大马房地产的演讲,也习惯了孤军作战,最重要还是传达真正大马房地产投资的优势及潜能,外国投资者常常都称我为潘老师,我是非常乐意为他们解答任何有关投资大马房地产的疑问。我也有发现到很多外国投资者对大马当地政策了解并不多,譬如有些中国投资者以为森林城市项目是在新加坡,因为广告效益是非常惊人的,尤其是这句 “新加坡旁”的项目,几乎混淆了大多数外国投资者的目光。这样的销售策略也达到非常好的效果,在依斯干达的销售展示厅人潮汹涌,好不热闹,一团又一团的看房团到来,我想说的是现在柔佛依斯干达房地产非常火热,当然这些众多的投资者的到来也会带动当地的经济及刺激消费。有三个投资热门地点都是我一直以来强力推荐,那就是大吉隆坡的项目、马六甲及柔佛依斯干达。”

“无可否认,某些小规模的大马开发商工程开始有点缓慢,这都是因为他们的资金流动出现问题。因此,除了注意产业投资的地点外,我们也得多了解开发商的背景,而不是只冒昧投资,这些都是身为投资者应做的功课,否则欲哭无泪。须知小心驶得万年船,特别是在经济不景气时,什么事都可能发生。当然那些高档的住宅和公寓却私毫不受影响,因为这类的开发商通常都是资金雄厚的,而且他们瞄准的市场都是以外国投资者为目标。依我个人看法,那些在海外比较有人脉的开发商,通常销售成绩比较好。而我就是其中一位频频带大马开发商在海外做论坛和说明会等等。”

“大致上,现今大马开发商都很积极寻找外国投资者来参与投资,甚至很多酒店业主都出售各自的酒店,主要是现金套现或是找不到接班人接手,结果就有了出售他们酒店的念头。这几天察觉马币开始回升了,就如我之前所说的外国投资者应把握机会,想投资的就得加快脚步,像这样以汇率的优势而投资的话,相对来说并不多,这种天时地利人和的机会也不知道几时会再有了。”

潘荣德将在8月12日上午10时,在ORCHID GARDEN酒店,应汶莱福州十邑同乡会的邀请发表中文专题演说,主题为:“投资马来西亚房地产的黄金时机”,让专家告诉您什么时候应该出手投资,如何投资和在哪里投资。

有兴趣者出席者,可联系刘坤章(电话:875-4511)或JESSIN CHIN(电话:872-7763)免费索票,凭券入场并赢取幸运抽奖。

潘荣德简介:

1.马来西亚产业推广促进会副会长
2.首相署经济策划局产业机构前副总裁
3.全球华人华商联合总会(马来西亚)秘书长
4.房教中国马来西亚房地产首席顾问
5.金铉国际(北京)马来西亚房地产首席顾问
6.美城国际投资(深圳)马来西亚首席顾问
7.中国南京海外房地产频道(马来西亚)首席顾问
8.台湾房地产(马来西亚)首席投资顾问

潘荣德经常代表马来西亚政府到海外向投资者发表马来西亚房地产的演说,吸引更多海外投资者到马来西亚进行投资。 他也被马来西亚媒体称为“马来西亚房地产推广大使”

目前已在中国、台湾、香港和新加坡等累积个人海外房地产演讲多达60场,在马来西亚也有将近30场演讲的潘荣德,也上了许多海外电视节目推广马来西亚房地产,包括本地ASTRO《点石成钻》的电视清谈节目及电台Ai FM。

位於吉隆坡市中心
永泰亞洲推介嘉禧軒

(本报斯市9日讯)吉隆坡房地产过去3年升幅达30%!

配合由汶莱福州十邑同乡会在8月12日假斯市ORCHID GARDEN酒店主办的“投资马来西亚房地产论坛”,实力雄厚的永泰亚洲也参与了此次活动,并带来了他们在吉隆坡和新加坡的房地产项目楼盘展示。

在任何时候,决定房地产升值的关键因素之一就是规划。为了吸引更多投资者,马来西亚制定了大吉隆坡计划,预计将于2020年实现住在大吉隆坡地区人口,从现有的600万人增至1千万人,政府还推出特别奖励,邀请世界上100个杰出企业在马来西亚设立据点,吸引国外大量人才。

作为马来西亚的首都,吉隆坡向来是房地产投资者偏爱的热土。数据显示,吉隆坡市中心一带的房地产价格,在过去三年内已见证了平均资产30%左右的增值。

马来西亚同样被看好成为外商直接投资的首选目的地,这得益于马来西亚房地产市场的蓬勃发展。而马来西亚吉隆坡房价现在的升幅已达到5%至24%,势头强劲。

参与此次论坛的永泰亚洲(WING TAI ASIA)也带来了他们的楼盘项目——嘉禧轩(Verticas Residensi)。

嘉禧轩是由两栋43层的高楼和一栋四层楼的建筑组成,共有308个单位,包括双卧房式至五卧房式公寓,嘉禧轩矗立在独立的地理位置上,让其更具吸引力。除了位于吉隆坡中央商务区的正中,同时也是唯一一个融合了恬静与都会元素的地点,是吉隆坡壮观景致与占地约11公顷的咖啡山(Bukit Nanas Forest Reserve)森林公园秀丽景色的完美结合。

这里同时汇聚了多家跨国企业,其他主要的办公楼及5星级酒店业。距离国油双峰塔只有一步之遥,驱车前往也只不过5分钟车程。

豪华现代家居融合恬静的自然环境是嘉禧轩独特的设计巧思。每一个单位都有从里到外,从外至里的清晰视野。所有的层面都经过精心考量,当然公寓的景致也不例外。建筑物的高度足以让每一扇窗欣赏到壮丽的美景。美学对于创造一个美好的家园是极其的重要。只有高质量且持久耐用的成品,如利用压缩大理石和橡树木地板等,才能散发出优雅和绝对的奢华。

永泰亚洲由实力雄厚的永泰马来西亚控股有限公司、香港永泰地产有限公司及永泰(中国)投资有限公司共同组成,因此对区域市场有着最深入的了解与洞悉。享有绝对地域优势的永泰集团以开发及投资房地产为主营业务,其他业务还包括了酒店管理与高档生活精品零售等。永泰的总资产额已超逾37亿新币,产业项目广布于各区域最上乘的黄金地段,目前拥有超过4千500名员工。永泰以巧思创新为建筑空间注入无穷美感并保留实用价值,打造了无数令人赞道的经典佳作。

嘉禧轩楼盘内容:
项目:嘉禧轩(Verticas Residensi)
类型:公寓
地点:吉隆坡市中心
面积:1851方尺至4445方尺
售价:马币230万起
竣工:2013年
有兴趣者出席者,可联系刘坤章(电话:875-4511)或JESSIN CHIN(电话:872-7763)免费索票,凭券入场并赢取幸运抽奖。

 

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