首页 财经 货币与政局稳定 中国人积极在狮城置业

货币与政局稳定 中国人积极在狮城置业

房地产顾问公司Orange Tee & Tie称,由于受到中国百万富翁寻求避险资产需求激增所推动,新加坡价值至少1000万新元(3031万令吉)的公寓单位销售创下11年新高。

长期以来,投资者一直将新加坡视为一个稳定的岛屿,吸引着来自欠发达的东南亚邻国的超级富豪,以及来自中国大陆的千万富翁。

今年首8个月,狮城有68个价格逾1000万新元的公寓单位售出,这是自2008年同期以来的最高纪录。

该顾问公司对交易数据的分析显示,这类公寓的销量也超过了2011年至2018年全年的总和。

Orange Tee其中一名专家说,一些买家可能在作为国际金融中心的香港持续爆发抗议示威活动冲击下,寻找其他投资渠道,而另一些买家则可能因为人民币在中美贸易战中贬值后,从中国转移了资金。

该家研究和顾问公司主管孙克丽丝汀(译音)称:“这或许可以解释,为什么我们最近看到越来越多外国买家,尤其是中国的买家前来新加坡置业。”

中国人是新加坡豪宅最大的海外买家。

截至9月19日止的数据显示,今年1月至8月期间,中国公民在新加坡的黄金地段购买了76个公寓单位,每个单位价值超过500万新元(1515万5000令吉),而新加坡人则购买了75个。

在高尚住宅区的高档公寓,主要是由外国人购买,因为在如此高的价格下,新加坡人可以选择购买有地房产,例如独立或半独立洋房等。

除了度假胜地圣淘沙岛外,新加坡政府不允许外国人在该国其他地方购买有土地的房屋。

高档房地产经纪商苏富比国际房地产公司首席营运员文和良透露:“我们确实看到,即使印花税提高了……。仍然有人在这些公寓上投入巨资,主要是为了稳定,而不是为了其他任何事情。”

他指的是去年新加坡政府为房地产市场降温而采取的措施,例如将外国买家的印花税从15%上调至20%。

文氏补充:“他们把钱放在这里,因为他们知道新元不会在一夜之间贬值。”

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