首页 财经 趁香港人采购大马产业 放宽外国人置业门槛?

趁香港人采购大马产业 放宽外国人置业门槛?

由4家产业咨询公司提供的资料显示,由于香港出现持续不断的示威活动导致香港人对马来西亚的房地产兴趣激增。

SK兄弟房地产(马)私人有限公司总经理陈爱成表示,香港投资者对大马房产的兴趣日益浓厚。

她说:“这种兴趣正在增长,而且有很多香港游客前来大马寻求置业。”

陈氏称,随着香港政治危机日益加深,许多产业投资者把台湾、甚至大马等国家视为更安全的另类投资目的地。

“大马当然是他们的投资目的地名单上其中一个国家,其原因有很多。不过,主要原因是他们觉得我国房产价值适中以及很实惠。”

“此外,他们也对我们的环境感到满意。”

她补充,语言对来自香港的投资者来说也不是障碍。

“在本地,说英语、广东话和华语是一个吸引人的特点。”

陈氏指出:“另一个吸引人的因素是美食。因此,很多人选择大马作为理想的投资地点,甚至是定居地,这也就不足为奇。”

发展商盛泰国际私人有限公司一位匿名员工透露:“在过去的2至3年中,我们一直在海外组织‘产业旅行团’,带领海外人士前来大马置业。不过,自6月起香港人的兴趣突然间变得非常积极。”

房地产咨询公司Rahim & Co表示,香港的持续不断和越来越暴力的示威‘可能’会激发更多投资者对大马的兴趣,因为大马已经被称为‘价廉物美的选择’。

大马的房产价格较香港的房产便宜得多,而且楼宇面积更大。

一位考虑在大马置业的香港游客说:“我们全家居住在一个500平方尺的房子是很常见的,该处被视为像一个鞋盒般大小的单位。”

大马VPC联盟董事经理王詹姆斯(译音)称,在‘大马第二家园计划‘(MM2H)下,将有更多香港人前来大马买屋养老,或将其作为第二个居所。

他指出:“香港人普遍倾向于移民加拿大、澳洲和纽西兰而不是大马。有些人可能会考虑在大马置业和生活,但是预计不会出现强劲的购屋浪潮,因为大马的移民法很严格。”

王氏透露,联邦政府及州政府有需要进一步放宽外国人在国内买屋的指引,并取消外国人在本地置业的价格门槛,以及进一步放宽MM2H的条规。

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