首页 福州晚报 写字楼从五四路建到滨海新城 改革开放40年 福州商务中心的“进化史”

写字楼从五四路建到滨海新城 改革开放40年 福州商务中心的“进化史”

说到城市,人们往往联想到高楼大厦。从鼓楼传统商务核心区,到台江海西现代金融中心区,再到加速崛起的三江口片区和滨海新城,新的商务地标不断在福州落地生根。一幢幢高楼拔地而起,是城市发展的缩影,也见证着福州城的变迁。

“一枝独秀”五四路

改革开放前,福州高层建筑屈指可数,7层高的华侨大厦和邮电大楼“称雄”多年。1984年,16层的闽江饭店鹤立鸡群,商务楼宇也乘着改革开放的春风逐渐发展起来。

1988年2月,福州进行了第一场国有土地拍卖会,吸引许多外商。香港华榕、永升、华榕(澳门)工程等3家公司联手“击败”群雄,在首拍地块上筹建国际大厦。

“这是五四路上第一幢高层写字楼,也是当年福州最高的建筑。”福建安捷物业管理有限公司负责人陈存捷回忆,30年前他刚到市土地管理局工作,就与国际大厦结缘了。

跑建材、跑水电、跑通讯……虽然环节繁琐,但得到了各方大力支持。“这幢楼建设之初就名声在外,各级政府部门都很重视。” 陈存捷说,他就这么看着国际大厦一天天“长高”。

1990年,高28层88米、设施完善的国际大厦封顶。“这在当时是福州开展对外经济活动的理想场所,海外商人同胞踊跃认购,仅58天便售罄。”陈存捷说。

次年,国际大厦投用,外资企业、合资企业争相入驻。出于发展需要,陈存捷留在了国际大厦,并创办了福州第一家物业管理公司。

“国际大厦可以说是吹响了地产开发的号角。”陈存捷说,之后的五四路经过拓宽,环球大厦等高楼接二连三地“崛起”,向南来北往的客商们展现福州改革开放的新形象。

从一枝独秀的五四路“起家”,鼓楼成为福州名副其实的传统商务中心。进入21世纪,鼓楼商务楼宇也在由内而外迭代更新。

“在保留城市记忆的基础上,我们正通过旧改补贴、景观改造和自主更新等方式,持续推进旧商务楼改造。”鼓楼区楼宇办负责人巫朝瀛说,通过融入更多的生态和人文元素,楼宇从硬邦邦的钢筋水泥体变成富有人文气息的载体,不单单是“钢铁森林”。

俯瞰五四路,一个绿意葱茏的“空中花园”格外亮眼。这个福州“最美屋顶花园”指的就是2010年投用的信和广场。

“这里是福州市中心主干道,改革开放后逐步建成配套完善的现代化景观大道,是资源最集中的商务核心区。”谈及落子五四路,信和置业(福州)有限公司物业管理及租务总监卿海斌如是说。

如今,鼓楼区已构建了以五四路为纵轴,华林路、湖东路、古田路为横轴的“丰”字型经济核心区,聚集了约160栋楼宇。这当中,三盛国际中心、福建外贸大厦正打造成五四路的新地标。

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