首页 财经 股价遭严重低估 建议增持星报媒体

股价遭严重低估 建议增持星报媒体

(槟城9日讯)联昌国际证券研究行已经将星报媒体集团有限公司(STAR,6084,贸易服务组)的评级从持有提升至增持,并将其目标价从之前的72仙上调至1.20令吉,主要是市场低估该集团的房地产价值。

该研究行表示,基于修正后的净资产价值(RNAV)折让40%而提高目标价,这与其房地产行业的平均值一致。

它称:“尽管印刷行业正处于不可逆转的衰退之中,但是市场低估了星报媒体的房地产价值。一旦该报业集团转向房地产发展或投资领域,就有可能释放其房地产价值。”

然而,对非传统媒体企业来说,下行风险是酝酿期较长,以及房地产市场长期内保持低迷状态。

总括来说,联昌研究行在8月27日强调,该媒体集团正计划涉足房地产发展和/或投资,以将其48英亩的房地产套现。

该研究行指出:“我们之前重估它的资产净值达2亿1620万令吉(或每股29仙)是过于保守的,因为若以旗下每一项产业自最后一次重估日期起以每年5%的复合成长率(CAGR)来计算,目前它的价值经已升值许多。”

在一份报告中,它调查了邻近地区的最新交易情况,以评估星报媒体地库的真实价值。

联昌研究行透露,根据产业估价署及多家国际第三方产业估价师的最新交易记录,估计该集团所拥有的空置土地及产业的市值为5亿1900万令吉,或是每股70仙。

“上述估计值超过它的产业账面值每股22仙的3倍。因此,我们认为该股被严重低估。”

该研究行称:“我们将星报媒体的估值基础从价格对账面值转为RNAV,以更好地反映它持有利润丰厚的资产。”

它指出,目前该股的价格相当于预测2018财政年价格对账面值的0.6倍,这较其10年历来平均值1.2倍低了两个标准差。

联昌研究行表示:“尽管印刷行业前景低迷,不过它仍然是一个有利可图的媒体企业,主要是获得该集团在截至2018年6月底持有3亿零900万令吉的庞大净现金头寸或占每股42仙所支持。”

它还透露,目前该股是以预测2019财政年除去现金后的本益比9倍来交易。

评论功能已关闭